珊瑚山墙市 | LEED金牌|图片:©珊瑚山墙市
祝贺您决定为您的项目追求LEED认证!
你正在影响和改善你的城市或社区的表现. 本指南将引导您完成整个过程.
城市LEED和社区LEED认证包括三个主要步骤:
- 注册 通过完成关键表格并提交付款，您的项目.
- 申请预认证和/或认证 提交资料以供审查 弧 在线平台并支付相关认证费用.
- 审查. 您的LEED申请由GBCI审核.
如果您在任何时候需要帮助，请联系 gbci.org/contact.
注册
注册是LEED认证过程中的重要一步, 表明您有意获得LEED认证.
在开始之前, 你要确保你的项目符合城市LEED和社区LEED的要求. 你的项目应该:
- 有一个管理实体
- 是否建立了合理的LEED边界
- 经常被人们使用
接下来:为您的项目选择合适的LEED评级系统. 本指南中的内容适用于LEED城市和LEED社区评级系统.
A project using LEED for Cities should register the entire city; a sub-section of a city can use LEED for 社区.
如果你不确定你的项目是适合城市LEED还是适合社区LEED, 请联系 gbci.org/contact.
注:有 单独的指导 用于LEED商业、住宅、社区发展评级系统，以及城市和社区.
要开始您的城市或社区项目，请在LEED在线注册您的项目, 提交付款并签订服务协议. 一旦您完成了这些步骤，您的项目将可在LEED在线访问.
从这里，您可以组建您的项目团队并开始数据收集过程!
项目团队角色
项目团队中的个人将在整个LEED认证过程中被要求履行特定的角色. 以下是这些人的名单，这样你就可以明智地选择你的团队:
- 老板: 项目业主是有权持有和控制土地或基础设施或在项目边界内实施政策变更并接受(或授权接受)服务协议的个人/管理实体. 虽然一个特定项目可能有多个管理实体(如果是这样，请提交一份 主业主授权书确认书)，线上买球app要求你指定一个人来管理认证过程. 重要结论:管理实体对LEED认证申请拥有最终控制权, 这意味着GBCI将就项目团队任何其他成员的项目管理向管理实体作出回应.
- 代理: 代理人是指管理实体授予实际权力注册项目并接受服务协议的人(或实体). 如果您正在使用此选项，请记得上传有符号的 代理人授权确认书.
- 项目管理员: 这个团队成员扮演项目经理的角色, 监督LEED项目，以及哪些项目团队成员负责某些任务和要求. 项目管理员在向GBCI提交项目审核前，通过检查LEED申请的完整性和准确性，发挥关键的质量作用, 并在评审完成后接受评审结果. 注意:最初注册项目的个人将自动被授予项目管理员的角色, 但是所有者可以在任何时候将此角色转移给另一个团队成员.
重要的注意事项
认证前评审(可选)
如果您希望获得额外的支持和正式的认可，您可以选择在正式认证之前进行预认证. 预认证包括分享关键项目细节和计划计划，并为绩效跟踪做准备. 预认证为成功收集性能数据奠定了基础.
在全面认证之前进行预认证, 您将预先提交部分申请(预认证操作), 并将接受两轮审查. 您需要满足所有先决条件，并承诺满足满足LEED认证级别(已认证)的最低信用要求, 银, 黄金或白金).
应用
现在是有趣的部分:您已经准备好收集并提交适当的文档.
计划及设计项目:
与项目团队一起工作, 你将确定要追求的LEED学分，并将其分配给项目组成员. 然后，您的团队将收集信息, 进行计算和分析, 准备文件证明你已经达到了先决条件和你所选的学分.
现有的项目:
与项目团队一起工作, 您将在弧中输入信息以完成每个必需的操作, 包括任何证明文件. 您还将跟踪数据并将其输入弧平台. 当你向弧中添加数据时, 您将收到一个成绩分数(使用弧平台获得的相关先决条件和学分).
你需要提交申请学分和先决条件的文件.
在提交审查之前，请确保对所有记录数据进行严格的质量检查. 线上买球app建议您打开每个先决条件和信用，以检查您是否包含了所有必需的信息, 然后打开每个文件以验证您是否提交了正确的文档.
审查
在支付认证费用后, 您的项目将使用上述流程进行审查，GBCI将检查您的申请的完整性并审查您的申请的技术准确性.
第一部分:初步审查
- 你将首先提交你的申请进行初步审查. GBCI将检查您的申请是否完整并符合评级系统的要求. 在这个阶段, GBCI可能会与您联系，讨论您的项目方法，并询问有关项目文档的问题.
- GBCI将在20-25个工作日内回复初步审查报告, 说明申请的哪些领域已获批准，以及是否需要进一步的信息.
- 如果您满意，您的团队可以接受初步评审结果作为最终结果, 或者在提交最终审查之前准备新的或修订的文件.
第二部分:最终审查(可选)
- 最后的审查阶段允许您提交补充信息或修改申请. GBCI将审核修订或新提交的信息.
- GBCI将在20-25个工作日内回复最终审查报告, 表示申请是否被批准.
- 比如初步审查, 您可以接受审查结果作为最终结果，也可以修改您的申请并重新提交补充(上诉)审查.
第三部分:补充(上诉)覆核(可选)
- 补充(上诉)审查阶段提供了额外的一轮审查，并允许您提交额外的信息或修改申请. GBCI将审核修订后或新提交的信息，并相应地更新LEED评审报告. 与补充(上诉)审查相关的费用可能会根据提交审查的信用/先决条件的复杂程度而有所不同.
- GBCI将在20-25个工作日内回复更新的LEED评审报告, 说明认证前/认证批准状态的任何更改.
- 比如期末复习, 您可以接受补充评审结果作为最终结果, 或提交额外的补充审查. 你可以收到的补充评论数量没有上限.
对复审裁决提出异议
如果通过GBCI的客户支持渠道和与GBCI审查员的讨论未能解决与审查裁决相关的技术问题(www.gbci.org/contact), GBCI制定了评审质疑政策，项目团队可以对评审决定的准确性提出质疑，该决定涉及已提交材料的充分性. 详情请参阅 GBCI评审挑战政策 它概述了这样做的过程.
证明
GBCI审核成功后, 经确认的最低绩效分数为40分的项目符合认证要求. 是否符合认证要求, 来自USGBC和GBCI的所有人的祝贺!
认证级别
而所有获得leed认证的项目都比其他项目高, 项目被授予四个级别的认证之一，以确认成就的程度. 您的项目获得的性能分数决定了您将获得LEED认证的级别.
- LEED认证:40-49分
- LEED银级认证:50-59分
- LEED金牌认证:60-79分
- LEED白金®:认证得分80+
推广你的项目
一旦你获得了认证，你很可能会想要告诉全世界——线上买球app也一样! USGBC将直接与您联系，向世界展示您的成就，并强调您在可持续发展方面的努力.
项目信息:USGBC如何处理您的数据
你们为LEED所做的工作值得庆祝，也值得向全世界传播. 获得LEED认证使您有机会分享您的城市/社区规划, 策略和见解, 并在培训其他项目团队中发挥关键作用.
USGBC如何利用您的项目数据?
线上买球app使用您的项目数据是为了更大的利益:为LEED项目团队和世界各地的其他人提供教育和资源, 展示你的策略, 分享绿色建筑运动的规模和力量.
leed注册和认证项目, 默认情况下, 考虑“公共”项目, 因此被列入USGBC的公共LEED项目目录. 此目录中的列表允许公众和媒体成员查看您的项目列表及其相关详细信息.
下面是项目目录中可能列出的数据和项目元素的完整列表:
项目目录信息
- 项目名称
- 项目ID
- 物理地址
- 项目位置
- 注册日期
- 初始认证日期
- 认证级别
- 认证期间获得的总分
- 项目计分卡
- 项目类型
- 项目面积
- 当前性能评分
- 随时间变化的性能评分
- 性能跟踪状态
- 性能认证状态
- 性能认证日期
所有“公共”项目也受益于宣传机会:线上买球app可能会利用您的项目数据创建案例研究，突出您的项目特点, 在线上买球app的网站或媒体上引用您的项目, 或创作其他衍生作品.
可用于买球、项目简介和其他功能的信息:
- 服务提供商
- 项目团队成员
- 宣传或其他项目照片
- 认证项目策略
- 团队成员语录
在注册时，您可以自由选择退出LEED项目目录和作为“私人项目”的宣传机会:关于如何这样做的具体说明可在LEED在线上找到. 所有获得认证的私人项目将再次被提示向公共状态过渡(线上买球app无法控制自己, 线上买球app喜欢分享好消息!). 如果您希望保留“私人”身份，届时您将需要重新确认您的“私人”身份.
还记得, 在认证后保持其“私有”(或机密)状态的项目, 不能以LEED认证的形式向公众销售或代表. 请仔细复习 LEED商标政策和品牌指南 欲了解更多信息.
重要的注意事项
撤销LEED认证
在极少数情况下，LEED认证可能会被撤销. 线上买球app已经创建了 GBCI认证挑战政策 确保所有LEED项目的提交和GBCI团队成员的后续审查都是公正的, 准确和真实. 认证质疑可由GBCI或任何第三方在项目认证后18个月内发起. 认证挑战可能包括对项目文件的额外审查, 补充资料的审查, 和/或实地考察. 符合政策, 您需要保留所有与您的认证相关的项目文档, 和precertification, 获得认证后两年, 确保在遇到质疑时，这些信息是可用的.
保持LEED认证
这个过程不会随着项目的初始认证而结束. 获得LEED认证意味着您的项目在整个生命周期内都符合LEED的高标准, 不仅仅是在某个时间点.
项目可以在弧中持续跟踪和记录所需指标的性能数据, 随着性能分数的不断更新.