LEED认证指南:社区发展

本文件包括LEED v4社区开发项目指南. 寻找2009年的LEED? 视图 2009年社区发展LEED的政策和指导.

祝贺您决定为您的社区开发项目或计划追求LEED v4认证!

你正在提高社区的价值和环境完整性. 本指南将引导您完成整个过程.

LEED社区发展(LEED ND)认证包括四个主要步骤:

1. 注册 通过完成关键表格并提交付款，您的项目.
2. 应用 要获得LEED认证，请向绿色企业认证提交完整的认证申请, 公司. (GBCI:负责管理LEED认证的机构)并支付认证审查费用.
3. 审查. 您的LEED申请由GBCI审核.
4. 证明. 接收认证决策. 如果你获得了LEED认证:恭喜你!

如果您在任何时候需要帮助，请 联系线上买球app.

注册

注册是LEED认证过程中的重要一步, 表明您有意获得LEED认证.

在开始之前, 您需要确保您的项目或计划符合LEED的所有最低程序要求, 使项目适合获得LEED认证的最低特征. 
LEED v4 ND项目必须:

• 在现有土地上的固定地点
• 使用合理的LEED边界
• 符合项目规模要求

参观 LEED学分库 以阅读最低课程要求的细节.

接下来:选择适当的LEED评级系统使用线上买球app的 评级系统选择指南.

本指南的内容适用于: 

• 社区发展计划的LEED v4: 在规划和设计的任何阶段，不超过项目总建筑面积75%的社区规模项目都可以注册LEED v4 ND计划. 线上买球app设计了这种调整，以帮助您在潜在租户中营销和资助您的项目, 金融家, 政府官员肯定你的可持续发展战略. 如果您的项目处于早期概念阶段(当地管理机构授予的项目总建筑面积不到100%), 该项目可以选择寻求支持信审查, 在计划审查之前. 这封支持信对于仍在通过审批流程的团队来说可能是可取的，他们希望展示对LEED ND的早期承诺. 一旦项目完全有资格，该项目可以追求LEED认证计划的认可. 详情请参阅 美国USGBC商标政策 获取更多关于如何推广您的leed认证或注册计划的信息.
• 社区发展建成项目的LEED v4: 你的社区规模的项目是否接近完工，还是在过去三年内完成? 如果是这样，你会想要获得LEED ND:建成项目认证. 如果对项目有管辖权的公共当局已经签发了建筑物占用证书和基础设施验收证书，线上买球app认为该项目已基本完成. 项目可以在任何时候根据LEED v4 ND:建成项目进行注册, 但在提交审查之前必须基本完整. 如果您的项目之前获得了LEED ND: Plan认证, 这种调整将帮助您的团队根据计划中指出的可持续性水平构建开发，从而获得认可.

注:如果您不确定您的项目的评级系统选择或LEED ND资格, 线上买球app鼓励你 联系线上买球app 更多的指导.

现在，继续注册:虽然LEED v4的功能还没有上线 LEED在线, 线上买球app已经建立了一个可供选择的流程，感兴趣的项目团队仍然可以通过该流程注册, 文档, 并向GBCI提交LEED ND申请. 如果你有兴趣了解更多关于这个过程，请 联系线上买球app 并指定您已准备好注册LEED v4 ND构建项目或计划.

注册项目后，下一步是组建项目团队!

团队角色

项目团队中的个人将在整个LEED认证过程中被要求履行特定的角色. 以下是这些人的名单，这样你就可以明智地选择你的团队:

• 老板: 项目业主是有权持有和控制项目边界内土地的人(或实体), 并接受(或授权接受)认证协议. 虽然一个特定的项目可能有多个所有者(如果是这样，请提交一份 主业主授权书确认书)，线上买球app要求你指定一个人来管理认证过程. 重要结论:业主对LEED认证申请拥有最终控制权, 这意味着GBCI将针对项目团队的任何其他成员对业主的项目管理作出回应.
• 代理: 代理人是被业主授予实际权力进行项目注册并接受认证协议的人(或实体). 如果您正在使用此选项, 记得与GBCI合作项目注册后给线上买球app发一份签字 代理人授权确认书.
• 项目管理员: 这个团队成员扮演项目经理的角色, 监督LEED项目，以及哪些项目团队成员负责某些任务, 学分或先决条件. 项目管理员在向GBCI提交项目审核前，通过检查LEED申请的完整性和准确性，发挥关键的质量作用, 并在评审完成后接受评审结果. 注意:最初注册项目的个人将自动被假定为项目管理员, 但是所有者可以在任何时候将此角色转移给另一个团队成员.

应用

现在到了有趣的部分:您已经准备好收集并提交适当的文档以供GBCI审查. 与项目团队一起工作, 你将确定要追求的LEED学分，并将其分配给项目组成员. 然后，您的团队将收集信息, 进行计算和分析, 准备文件证明你已经达到了先决条件和你所选的学分.

一旦你准备好了申请, 提交完整的材料，并确保在提交审查之前对整个申请进行严格的质量检查. 线上买球app建议您打开每个表格并检查您是否包含了所有必需的信息, 然后打开每个文件以验证您是否提交了正确的文档. 交叉检查学分和先决条件，以确保您已经报告了共同的数据点, 如项目总面积, 住宅单位数目, 在整个应用程序中始终保持非住宅面积. 想要更多建议? 以下是高质量作品的一些共同特征:

• 相关的先决条件/信用信息在提交文件中明确强调
• 文件附件被清晰直观地标记
• 只提交必要的文件(如果只需要几页来提供所需的学分/先决条件信息), 不需要再提交了!)
• 使用简明的叙述来描述特定项目的情况(这对GBCI审查员非常有帮助)

所有完成? 准备，准备，提交! 别忘了支付你的认证审查费用——记住, 您的审查将开始，一旦您的付款已清除线上买球app的系统.

重要的注意事项

项目边界

LEED ND项目和文件的关键要素之一是LEED ND项目边界. 请注意，评审边界的任何更改必须在提交评审之前通知GBCI，并且可能需要额外的文件和/或费用.

审查

在你提交申请并支付审查费用之后, GBCI将进行彻底的技术审查. 但还不要放松下来——你需要在整个过程中积极参与. LEED ND项目可以进行几种不同类型的评审:

注意:注册项目时, 在提交审查时，您应该始终考虑其资格状态. 例如, 如果你的项目还没有完全授权, 但在你提交计划审查时就会了, 注册LEED ND是可以的:计划认证并完成相应的申请. 接近实质性完工的项目也是如此. 他们可以注册LEED ND:建成项目，并在准备就绪时提交.

LEED ND先决审查:SLL & 仅限NPD(可选)

LEED ND先决条件审查是对智能位置和联系(SLL)先决条件和/或邻里模式和设计(NPD)先决条件的可选审查. 这些先决条件确定了项目站点的位置, 避开敏感地区，如湿地和濒危物种栖息地, 以及项目的场地环境设计和城市设计标准. 如果您不确定您的项目是否能够满足这些先决条件的要求，那么这种方法是最有益的.

注意:必须提供项目信息工作簿和表格中详细的项目信息，以补充先决条件的文件.

支持信审查(可选)

如果您的项目处于早期概念阶段(i.e., 少于当地政府规定的项目总建筑面积的100%), 您可以选择在计划审查之前进行支持信审查. 可选的支持信审查旨在帮助您的团队在当地规划审批过程中获得项目支持.

计划评审

如果您的项目是完全有资格和高达75%的建设(基于建筑面积), 你可以获得LEED ND: Plan认证.

已建成项目回顾

如果你的项目已基本完成，并已颁发所有的占用证书, 您的项目有资格获得LEED ND建成项目认证.

加快审查

在时间紧迫的时候? 在提交申请前至少5个工作日联系GBCI(如果您使用支票支付，请允许更长时间)，以请求快速审查，以将您的审查时间缩短一半. 请注意，这项服务需要额外收费, GBCI满足您的要求的能力取决于他们当前的审查能力. 如果GBCI可以满足您的要求, 他们会确认你的项目是否可用，并为你的项目提供一个定制的审查时间表.

评审过程

然而，你选择的审查类型取决于你的可持续发展目标, 项目的具体需求, 以及项目在开发过程中的进度, 上述章节中描述的每一种审查的过程都是相同的:

第一部分:初步审查

• 你将首先提交你的申请进行初步审查. GBCI将检查您的申请是否完整，是否符合所选评级系统和尝试的学分.
• 对于大多数审查方案，GBCI将在20-25个工作日内回复初步审查, 说明哪些先决条件和学分预计在最终审查期间颁发，哪些将被拒绝，等待进一步的信息.
• 如果您满意，您的团队可以接受初步评审结果作为最终结果, 或准备新的或修订的文件，或尝试在提交最终审查之前增加学分.

第二部分:最终审查(可选)

• 最后的审查阶段允许您提交补充信息或修改申请. GBCI建议您在收到初步审查结果后的45个工作日内提交这些澄清. 随后，GBCI将审核修订或新提交的先决条件和学分, 并重新考虑任何预期的学分或先决条件，这些信息自初步审查返回后发生了变化.
• GBCI将在20-25个工作日内回复最终的LEED认证审查报告, 将先决条件和尝试学分标记为授予或拒绝.
• 比如初步审查, 您可以接受评审结果作为最终结果, 或者修改你的申请并重新提交, 这次是为了呼吁.

第三部分:上诉覆核(可选，须缴付上诉费用)

• 上诉审查阶段提供了额外一轮审查，并允许您提交补充信息, 修改申请或添加以前没有尝试过的新积分. GBCI将审核未决或新提交的先决条件和学分, 并重新考虑任何预期的学分或先决条件，这些信息在最终审查返回后发生了变化. 与上诉相关的费用取决于上诉所涉及的学分或先决条件的复杂程度.
• GBCI将在20-25个工作日内回应上诉LEED认证审查报告, 指示哪些先决条件和尝试学分被授予或拒绝.
• 比如期末复习, 你可以接受上诉复审结果作为最终结果, 或者提出进一步上诉. 你可以提交的上诉次数没有上限.

提交查询

难以达到评级系统的先决条件或信用的? 您是否想到了另一种解释信用证或履行信用证的途径? 线上买球app已经建立了查询，以便您在注册您的项目或计划之前或在您的LEED申请过程中获得澄清. 所有的询问都已存档 LEED在线 并且一次只处理一个学分或先决条件. 以下是你的选择:

• 信用解释裁定(CIR): CIR允许您获得与特定信用或LEED评级系统方面相关的技术指导. 线上买球app的审核团队会通知您，您对特定学分或先决条件的解释是否符合已公布的评级系统要求. 当你提交申请进行审查的时候, 你需要提供证明CIR履行的文件，并将批准的CIR包含在你的认证申请中. 如你不满意上述申请程序的结果，可提出上诉. 记住, 也, that CIRs are not precedent setting; your project team can only utilize the ruling for the project under which the CIR was submitted.
• LEED解释:由USGBC管理, LEED解释侧重于LEED评级体系的演变，并以官方附录的形式定期发布. 它们是通过LEED委员会参与的审议过程制定的，并不是在标准的20-25个工作日时间内进行的. 像项目cir, LEED解释为在评级系统尚未解决的情况下应用LEED提供了技术咨询的答案, 参考指南和mpr. 它们不同于项目cir, 作为USGBC发布的附录, 这些裁决是先例，适用于未来注册的所有项目. 就像所有的附录一样, 在LEED解释发布之前注册的项目可以自愿选择遵循这些修订. 您可以在线上买球app的搜索区在线访问已发布的LEED解释 附录数据库.

重要的注意事项

提交审查的截止日期

LEED ND计划项目必须在超过75%的项目建筑面积完成之前提交审查. LEED ND建成项目项目必须在项目基本完成后不迟于三年内提交审查. 如果您决定不再为您的项目追求LEED认证，线上买球app理解. 请 接触GBCI 这样他们就可以关闭你的申请，以保持准确的记录.

计划项目和建成项目之间的过渡

如果您的项目已经获得LEED ND:计划认证，并且您正在寻求LEED ND:建成项目的额外认证, 您需要继续进行注册过程，就像项目是新注册的一样. 注意:项目仅限于在开放注册的评级系统版本下注册. 查看LEED注册截止日期和认证截止日期.

上诉

如果你认为覆核上诉或CIR上诉的结果不正确，并希望对这些结果提出质疑, 您可以联系GBCI.

接受结果

您已经到达终点线:接受评审结果是LEED评审流程的最后一步. 一旦你的最终申请审查完成, 您的项目团队可以接受GBCI的最终审查报告或提出上诉. 一旦你接受了最终的审查报告, 你将不再能够对特定学分或先决条件的审查决定提出上诉, 因此，在接受最终评审结果之前，请再次(或三次)检查您是否已达到所有先决条件和目标学分. 如果你已经完成了先决条件审查或支持信审查, 线上买球app为您走上ND: Plan或ND: Built Project认证的道路而喝彩. 如果您已经获得了ND:计划或ND:建成项目认证:USGBC和GBCI的所有人都向您表示祝贺!

证明

而所有通过leed认证的项目和计划都比其他项目高, 每个人都被授予四个级别的认证，以确认成就的程度. 您的项目获得的点数决定了您将获得LEED认证的级别.

认证级别

项目获得的点数决定了该项目将获得的LEED认证级别.

• LEED认证™: 获得40-49分
• LEED银®: 获得50-59分
• LEED黄金®: 60-79分
• LEED白金®: 获得80+分

推广你的项目

一旦你获得了认证，你可能会想要告诉全世界. 你应该. LEED认证有利于您的企业的底线，并强调您的可持续发展努力. 这是值得庆祝的!

查看线上买球app的 项目推广资源 用于leed认证项目, 哪家股份如何订购正式的认可证书, LEED奖章和证书.

项目信息:USGBC如何处理您的数据

你们为LEED所做的工作值得庆祝，也值得向全世界传播. 获得LEED认证可以让您分享您的项目策略, 照片和见解, 并在培训其他项目团队中发挥关键作用.

USGBC如何利用您的项目数据?

线上买球app使用您的项目数据是为了更大的利益:为LEED项目团队和世界各地的其他人提供教育和资源, 展示你的策略, 分享绿色建筑运动的规模和力量.

leed注册和认证项目, 默认情况下, 考虑“公共”项目, 因此被列入USGBC的公共LEED项目目录. 此目录中的列表允许公众和媒体成员查看您的项目列表及其相关详细信息.

下面是项目目录中可能列出的数据和项目元素的完整列表:

项目目录信息:

• 项目名称
• 项目ID
• 物理地址
• 注册日期
• 认证日期
• 认证级别
• 累计积分
• 项目计分卡
• ACP(可选合规路径)选择
• 评级系统及版本
• 所有者类型
• 主人的名字
• 主人组织
• 总面积
• 物业总面积
• 项目类型

所有“公共”项目也受益于宣传机会:线上买球app可能会利用您的项目数据创建案例研究，突出您的项目特点, 在线上买球app的网站或媒体上引用您的项目, 或创作其他衍生作品.

可用于买球、项目简介和其他功能的信息:

• 服务提供商
• 项目团队成员
• 宣传或其他项目照片
• 认证项目策略
• 团队成员语录

在注册时，您可以自由选择退出LEED项目目录和作为“私人项目”的宣传机会. 所有获得认证的私人项目将再次被提示向公共状态过渡(线上买球app无法控制自己, 线上买球app喜欢分享好消息!). 如果您希望保留“私人”身份，届时您将需要重新确认您的“私人”身份.

重要的注意事项

获得认证的截止日期

每个评级系统将保持开放，并可在评级系统注册截止日期后至少六年内进行认证. 在特定的评级系统下认证您的项目, 您必须在该评级系统的认证截止日期之前提交认证, 也叫日落日期. 如果你在截止日期前有困难, 请联系gbci，他们将为您的项目提供解决方案. 查看LEED注册截止日期和认证截止日期.

撤销LEED认证

在极少数情况下，LEED认证可能会被撤销. 线上买球app制定了认证挑战政策，以确保所有LEED项目的提交和GBCI团队成员的后续审查都是公正的, 准确和真实. 认证质疑可由GBCI或任何第三方在项目认证后18个月内发起. 符合政策, 您需要保留所有与您的认证相关的项目文档, 并取得先决条件和学分, 获得认证后，在您认证的项目现场工作两年, 确保在遇到质疑时，这些信息是可用的.

本认证挑战政策已落实到位，以保护LEED认证计划的完整性作为一个可信的, 准确的, 以及行业认可的可持续建筑设计和建造评估系统. GBCI希望本政策既能作为GBCI LEED评审的质量检查, 以及一项旨在检测和补救因故意或无意的失实陈述而导致不适当授予LEED认证的事件的工具. 本政策并非旨在作为裁决外部各方之间争议的工具. 相应的, 本政策和本文详述的认证质疑程序并不取代第三方可能用于解决彼此之间此类争议的任何适用的司法或其他替代争议解决程序. 可能需要启动认证质疑程序的投诉应提交至 legal@gbci.org.

• 1.1 认证挑战概述: 所有参与提交信息申请LEED认证的人必须真实, 即将到来的, and cooperative in their dealings with GBCI; however, 项目所有者有责任确认和陈述所提交文件的真实性和准确性. 准确程度:此类文件的真实性或准确性的程度, 或GBCI对同类产品的评估, 是有问题的, GBCI可以发起认证质疑，从而重新确定所提交的文件是否正确地证明项目满足了所有学分, 先决条件, 以及达到LEED认证所必需的mpr. 项目所有者可以通过选择参与下面描述的过程来抵御此类认证挑战. 基于这样一个挑战的最终决定, GBCI保留降低已授予的LEED认证级别或完全撤销LEED认证的权利.
• 1.2 发起认证质疑的依据: GBCI保留以任何理由或毫无理由进行调查和审查文件的权利. 除了, GBCI鼓励希望提出投诉的第三方, 或披露影响获得LEED认证的资料. 寻求提交影响授予LEED认证的投诉或报告信息的各方必须对会阻止项目满足特定信用的事件或情况有具体的个人了解, 先决条件, 或MPR. 投诉者必须指出受影响的信用、先决条件或MPR. 进一步, 这些人必须尽最大可能指明, 以书面陈述的形式, details of such event or condition including the following: i) the alleged offending conduct or condition; ii) the persons involved; iii) other persons who 五月 have knowledge of the facts and circumstances concerning the allegation, including contact information for such persons; and iv) the identity of the person presenting the complaint including such person’s full name, address, 电子邮件, 电话号码. 投诉必须在项目获得LEED认证的十八(18)个月内提交给GBCI. GBCI不能保证投诉者的匿名性. 如果GBCI认定投诉无关紧要或与积分无关, LEED认证所需的先决条件和mpr, 线上买球app不会采取进一步行动.
• 1.3 发起认证质疑的依据: GBCI保留以任何理由或毫无理由进行调查和审查文件的权利. 除了, GBCI鼓励希望提出投诉的第三方, 或披露影响获得LEED认证的资料. 寻求提交影响授予LEED认证的投诉或报告信息的各方必须对会阻止项目满足特定信用的事件或情况有具体的个人了解, 先决条件, 或MPR. 投诉者必须指出受影响的信用、先决条件或MPR. 进一步, 这些人必须尽最大可能指明, 以书面陈述的形式, details of such event or condition including the following: i) the alleged offending conduct or condition; ii) the persons involved; iii) other persons who 五月 have knowledge of the facts and circumstances concerning the allegation, including contact information for such persons; and iv) the identity of the person presenting the complaint including such person’s full name, address, 电子邮件, 电话号码. 投诉必须在项目获得LEED认证的十八(18)个月内提交给GBCI. GBCI不能保证投诉者的匿名性. 如果GBCI认定投诉无关紧要或与积分无关, LEED认证所需的先决条件和mpr, 线上买球app不会采取进一步行动.
• 1.4 认证质疑调查流程: 在进行正式调查时, GBCI将审查GBCI所要求的任何或所有项目文件, 由其自行决定, 认为相关. GBCI可要求提出投诉的人提供补充资料，并可要求投诉人以宣誓书的形式提供一份声明，该宣誓书经证明会受到伪证罪处罚. GBCI可要求项目团队提供相关信息, 项目所有者, 和/或其他参与项目的人.
  
  如果GBCI认为实地考察可能有用, GBCI, 在一名或多名技术顾问的协助下, 五月, 但不是必须的, 对项目进行现场检查. GBCI应书面通知项目业主现场考察的必要性. GBCI代表(包括工作人员和/或技术顾问)应安排现场参观.
  No staff or technical consultant 五月: i) investigate any matter regarding a project he or she previously reviewed; ii) investigate any matter in which his or her impartiality might reasonably be questioned; or iii) investigate any matter which presents an actual, 明显的, 或者潜在的利益冲突. 负责现场访问的GBCI代表必须签署协议，并遵守GBCI关于利益冲突和保密的要求.
• 1.5 GBCI初步工作人员调查结果: 在调查结束后, if GBCI determines 由其自行决定 that the 项目所有者 submitted truthful 在申请认证时提供准确的文件 and that sufficient evidence exists to demonstrate that (i) all 先决条件 and MPRs were properly completed at the time certification was conferred and (ii) the minimum number of credits were properly completed at the time certification was conferred such that the project obtained the requisite number of points necessary to achieve LEED certification at the level awarded, 线上买球app不会采取进一步行动. 该决定将通知项目业主和任何提出投诉的人. 如果GBCI确定所提交的文件不完全真实和准确, 或没有足够的证据证明该项目已获得所授予的LEED认证, GBCI应通过可验证的交付方式通过电子邮件向项目所有者发送其调查结果声明, 说明受影响的信用, 先决条件, 和/或mpr, 并附上一份书面声明:
  1. 构成不准确授信的事实, 先决条件, 最低程序要求, 或虚假提交文件，并影响学分/先决条件/最低课程要求;
  2. 项目业主收到该声明后有三十(30)个日历日;
  3. 确定由GBCI决定的拟议制裁措施，可能包括撤销LEED认证, 或降低所获LEED认证的水平.
• 1.6 第一阶段:对GBCI初步工作人员调查结果的质疑: 如果项目所有者试图对调查结果提出异议, 或者不愿意接受已确定的制裁, 该所有者必须在收到该声明后三十(30)个日历日内，就GBCI工作人员的初步调查结果和/或确定的制裁提交书面回复. 项目所有者还可以提交与受质疑的LEED项目要求相关的额外信息. 如果项目所有者接受, 或未能及时回应该声明和相关调查结果, GBCI应制定确定的制裁措施并结束此事. 这样的验收, 或者没有回应, 将构成对复审或听证及上诉权利的放弃.
  
  在收到对此声明的回应后, GBCI工作人员应就投诉的处理作出决定，并确定将实施的制裁措施. GBCI应将此类决定和制裁通知项目所有者，并附上一份声明:
  1. 业主或其代表可要求进行口头聆讯(当面或电话)或以书面简报的方式进行审查，以处理该事项, 业主自付费用;
  2. 业主或代表可以亲自到场, 可以盘问任何宣誓过的证人吗, 并可为其提供证据;
  3. 如果业主对调查结果有异议, 或者要求复审或听证会, 业主因此同意成立覆核小组，以便就其收到的证据作出决定, and further agrees to comply with any applicable sanctions subject to an appeal; and
  4. 这些行政费用, 详见价格附录A, 如果项目团队要求书面审查或听证会，请申请.
• 1.7 第二阶段:GBCI员工决定的书面审查或听证会: 如果项目业主试图对GBCI工作人员发布的决定或制裁提出异议, 项目业主可以通过书面简报的形式提出听证或复审的请求. 价格附录A中列出的费用必须在GBCI收到业主书面请求后的三十(30)个日历日内提供给GBCI.
  
  如果项目所有者要求听证会或书面审查, GBCI主席与GBCI主席协商后，应任命三人担任评审小组成员, 他们每个人都应通过培训和经验，具备相关LEED项目要求的适当技术知识. No member of such 审查 Panel 五月: i) review any matter regarding a project he or she previously reviewed; ii) review any matter in which his or her impartiality might reasonably be questioned; or iii) review any matter which presents an actual or 明显的 conflict of interest relating to the project.
  
  如果项目所有者要求书面审查, GBCI将把其调查结果和项目所有者的回复转发给审查小组. 书面简报可在收到书面审查请求后三十(30)个日历日内提交.
  
  如果项目所有者要求举行听证会, GBCI应将其调查结果和项目业主的答复转交审查小组，并应指定一名工作人员提交调查结果和任何实质性证据, 对证人进行盘问和盘问, 并在听证会上陈述此事. 覆核小组将于收到申请后安排聆讯, 允许至少三十(30)天的时间来准备此类听证会, 并将通过电子邮件和可验证的交付方式发送, 向工程项目拥有人发出聆讯通知书. 聆讯通知将包括覆核小组所选择的时间及地点. 项目业主可根据正当理由要求修改时间和地点.
  
  检讨小组, GBCI, 项目业主可与律师协商并由律师代表, 作开场陈述, 出示文件和证词, 对宣誓过的证人进行盘问, 按照审裁小组的安排，作结案陈词及提交书面摘要. 项目业主或代表未能亲自或通过电话出席听证会, 该听证会应在没有船东代表的情况下如期开始. 覆核小组将决定所有与聆讯有关的事宜. 正式的证据规则将不适用. 相关证据可以采纳. 有争议的问题将由检讨小组决定.
  
  GBCI将履行其举证责任，如果它能够证明有优势的证据, 而项目业主也无法反驳项目业主没有如实提交, 在申请认证时提供准确的文件, 或存在不足的证据证明(i)在授予认证时已正确完成所有先决条件和mpr，以及(ii)在授予认证时已正确完成最低学分数，以便该项目获得所授予级别的LEED认证所需的必要点数.
  在审查或听证会结束时, 如果审查小组认定GBCI没有满足这一举证责任，则不建议采取不利行动，该事项将结束. 如果审查小组确定GBCI已满足这一举证责任，则应确定GBCI应采取的适当制裁措施.
  覆核小组会在覆核或聆讯后发出书面决定. 该决定将包括事实调查结果、结论和任何适当的制裁. 该书面决定应通过可核实的传递方式，以电子邮件的方式迅速发送给项目所有者和任何提出投诉的人.
• 1.8 第三阶段:向GBCI董事会提出复审小组裁决的上诉: 如果项目业主对评审小组的决定提出异议, 该所有者可以向GBCI董事会提交上诉请求. 所有上诉请求必须以书面形式提交，并通过经过验证和可追踪的电子邮件发送给GBCI, U.S. 邮政服务邮件, 个人交付, 或私人快递(如联邦快递), 联合包裹服务, 等), 在业主收到覆核小组的决定后三十(30)个日历日内. 上诉要求必须附有书面简报，说明上诉的依据. 如果项目业主根据本节要求上诉, 价格附录A中列出的费用必须在GBCI收到此类请求后三十(30)个日历日内提供给GBCI.
  
  以推翻覆核小组的认证质疑决定, 项目所有者有责任向GBCI董事会证明该决定是武断或反复无常的.
  The GBCI Board of Directors will render a written decision based on the record below and written briefs (if any); there will be no oral hearing. GBCI董事会的决定将立即以挂号信的方式邮寄, 要求回执, 致项目所有者. GBCI董事会的决定为最终决定. 应将GBCI董事会的决定通知提交投诉的人士.
• 1.9 LEED认证的撤销: 根据认证挑战赛的最终决定, GBCI保留降低授予的LEED认证级别的权利, 或撤销LEED认证.
  
  GBCI保留权利, 由其自行决定, 在任何项目被拒绝进入该项目进行审核或实地考察时，撤销该项目的LEED认证, 或者阻止它检查与项目设计相关的文档, 建设, 和/或与LEED认证相关的操作, 由于项目所有者不愿意或不能提供这样的访问或文件.
  
  GBCI保留权利, 在合理的自由裁量权下, 撤销任何被拒绝进入的项目的LEED认证, 或者没有提供的, 在获得LEED认证后，持续提供能源和水的使用数据, 按要求.

项目的LEED认证被撤销的程度, 该项目将从LEED认证项目数据库中删除，并且不能再被称为LEED认证项目. GBCI应确认该项目的认证已被撤销. 另外, 如果GBCI撤销任何已获得白金级认证的项目的认证, 项目所有者因此获得了任何或所有认证费用的回扣, 该项目业主应负责将收到的所有款项退还给GBCI. 进一步, 该项目的所有人应立即停止使用和展示任何LEED商标, 相关的标志, 及GBCI授权的其他知识产权.